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个人房屋租赁合同是现在人们在租房子的时候必须要签订的合同，不过有很多人都没把它当一回事，可能在签订的时候看都没有看就直接签订了，这样是非常不对的，因为是合同的话就会有法律效应。那么我们怎么写一份个人房屋租赁合同呢？
1、合同要写明两边当事人的情况
2、住宅具体情况住宅的具体位置、住宅面积、住宅装修情况、装备设施和设备，住宅的产权及产权人，及是否得到产权人的托付租借住宅。
3、合同要注明租房用途。
4、合同要写明租借期限。
5、房租及付出方法住宅租金由租借人和承租人洽谈确定，在租借期限内，租借人不得私行提高房租。
6、住宅补葺职责租借人是住宅的产权人或产权人的托付人，所以补葺住宅是租借人的职责。
7、住宅状况改变承租人应该爱护住宅和各种设施，不能私行拆、改、扩建或增加。
8、合同应约定是否同意转租。
9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
10、租借合同的改变和停止如果在租借过程中租借人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租借期限、租金等，两边可以经过洽谈对合同进行改变。
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