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1、 租赁房屋协议（样本）出租方： （以下简称甲方）承租方： 身份证号 ： （以下简称乙方）甲方为了发展经济，增加集体经济收入：乙方为了创业致富，发展特色餐饮需要。经甲乙双方协商一致，订立本协议。一、甲方将坐落在十九峰路坎头段北侧、孝行路西侧地块坎头七星大院夜宵点 共 间房屋，房屋建筑面积约 平方米，但乙方不得占用其他任何公共面积，特别是露台与露台间通道和营业房与厨房间墙外通道），出租给乙方经营餐饮夜宵。乙方自行自费负责做好厨房设备油烟排放无污染设施，必须自觉执行有关部门的规定，做好物价、防火、门前三包符合环保要求、依法纳税，安全使用水、电、煤气，如发生事故由乙方承担全部责任。二、租赁期为三年自
2、2020年 月 日起至 2023 年 月 日止。三、租金总额 万元，即 万元/每年。交纳方法：第一年，拍卖成交后，按拍卖文件所规定付款时间即 月 日前全部一次性支付；第2-3年租金由乙方在每年租赁期开始前1个月内向村缴纳。四、乙方必须自觉执行有关部门的规定，做好物价、防火、门前三包、依法纳税。必须安全使用水、电、煤气，如出现安全及其他一切事故由乙方负责处理，并承担全部经济等责任。应自费做好厨房设备油烟无污染，排放标准须符合环保要求。 五、做好房屋日常维修和保养工作。因乙方管理使用不善造成租赁房屋损坏的，维修费用由乙方承担责任并赔偿相应的损失。六、规范经营须交履约保证金 万元，甲方随时组织检查卫
3、生，如不符合条件的每户每次承担卫生保洁费1000元，从履约保证金中扣除,年度不符合条件出现五次以上的本协议自行终止，租金按实际计算，房屋由甲方收回，履约保证金不予退还。标的租赁期满无违约行为履约保证金退还（不计息）。 七、承租期内，房内水、电设施的维修、房屋的装潢，维修及安全均由乙方自负。租赁期满后，活动的物件由乙方自行搬淸，但原房屋的结构和经乙装修、装潢固定部分均无偿归出租方所有（有损房墙体、粉刷、地面、顶棚的乙方一律不得拆除）。乙方如不按期交付每年的租金、水、电费等相关费用或未经出租方同意私自转让、互换、承包、乱搭建临时棚等违反合同的任何一条，甲方有权没收履约保证金，并采取强行搬出措施，单
4、方终止合同。在租赁期限内因政府改造、村集体建设需要或其他特殊原因，要在租赁期限内提前终止该标的的租赁权的，甲方必须提前3个月向乙方发出书面通知，则乙方应无条件配合甲方及时腾空房屋，乙方可拆除整体移动的饰物外，其余固定装修均无偿归甲方所有，甲方不做任何补偿。如有已支付的剩余租金，按实际承租日期多余部份无息退还乙方。 十、本协议双方签字盖章，乙方付清租金后生效。如需交纳租赁房屋税金则由乙方承担交纳。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报七星街道办事处一份。本协议未尽事宜，双方协商解决。甲方(签章) 乙方(签章)法定代表人 法定代表委托代理人 委托代理人地址 地址电话 电话 签约地点 签订日期： 年 月 日
